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Penthouse 4 ambientes 5 balcones terraza y cochera

Talcahuano 900, Retiro, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
136.18 m²

Descripción

Exclusivo Triplex con Terraza Privada de 33m2 y mucha luz en Retiro / Recoleta Excelente propiedad de 136 m² cubiertos desarrollada en los pisos 18, 19 y 20 de la emblemática torre del Arq. Julio César Silva (Talcahuano y M.T. de Alvear). Una propuesta única por su luz natural, sus vistas a la ciudad y el privilegio de contar con un espacio al aire libre propio en las alturas. Distribución por niveles (se recomienda ver video y planos en la publicación): Piso 18 (Área Social): Recepción con placard de guardado y toilette de visitas. Gran living-comedor en "L" con salida a balcón y amplia cocina independiente, ultra luminosa, con ventanlales y con acceso exterior a otro balcón. Piso 19 (Área Íntima): Dormitorio principal en suite con baño completo y placards empotrados, más 2 dormitorios adicionales (cada uno con placares y su balcón propio) y un segundo baño completo. Acceso fluido mediante una cómoda escalera interna. Piso 20 (Rooftop & Servicios): Exclusiva terraza propia de 33 m² descubiertos ideal para reuniones o momentos de relax, acompañada de un sector de lavadero independiente. La comunicación entre los diferentes niveles de la propiedad se realiza por escaleras funcionales y amplias. Atributos destacados: Luz y Aire: 5 balcones distribuidos en todos los ambientes + terraza propia (más de 43 m² totales de expansión exterior). Comodidades complementarias: Cochera fija en primer subsuelo (13,8 m²) y una baulera de dimensiones atípicas (13 m², un verdadero cuarto de guardado independiente). Son 4 departamentos por piso y cuenta con 2 ascensores amplios. Ubicación estratégica: En la intersección de Talcahuano y Marcelo T. de Alvear, con conectividad impecable y cercanía a lo mejor de Recoleta y Retiro. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Climatización: calefacción por tiro balanceado.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Terraza
  • Lavadero
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón
  • Toilet
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Retiro

  • Precio de la propiedadUSD 320.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Retiro: USD 208.000 a USD 455.000.

  • Precio por m²USD 2.349/m²

    13 % arriba del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Retiro (USD 2.078/m²).

  • Superficie136 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Retiro: 96 a 215 m².

  • Expensas$ 565.000

    25 % debajo de lo típico en Retiro ($ 750.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Retiro al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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