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Oportunidad de inversión en monte chingolo (partid

Berón de Astrada 4200, Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
125.0 m²

Descripción

VENTA EN BLOQUE DOS CASAS DE 3 AMBIENTES INDEPENDIENTES MONTE CHINGOLO BUENOS AIRES Propiedad en esquina ubicada sobre Berón de Astrada y Corvalán, Monte Chingolo. Se trata de dos viviendas totalmente independientes con accesos diferenciados, servicios de agua, luz y gas individualizados y distribución versátil. Superficie total construida de 149 m² sobre terreno de 200 m². CARACTERÍSTICAS GENERALES Construcción del año 1965 en estado muy bueno. Dos unidades con autonomía total, ideales para dos familias o para generar ingresos por alquiler. Medidores y servicios completamente independientes en cada unidad. PH 1 SOBRE LA ESQUINA Ingreso por Berón de Astrada. Dormitorio principal de 3,00 m x 3,20 m. Segundo dormitorio de 1,80 m x 3,20 m. Baño completo de 2,20 m x 1,80 m. Altillo de 1,50 m x 3,00 m. Patio privado. PH 2 ANTE ESQUINA CON COCHERA Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos de 2,80 m x 9,60 m. Living comedor de 3,40 m x 4,00 m. Cocina independiente de 3,20 m x 2,40 m. Dormitorio principal de 3,30 m x 3,20 m. Segundo dormitorio de 3,20 m x 2,40 m. Baño completo de 1,90 m x 1,80 m. Superficie de vivienda de 7,00 m x 6,50 m. VENTAJAS DE LA PROPIEDAD • Ubicación estratégica en zona residencial con acceso rápido a CABA y centros urbanos • Autonomía total con servicios e instalaciones completamente independientes • Versatilidad de uso: opción de ocupar una unidad y alquilar la otra • Cochera cubierta para dos vehículos en PH 2 • Patios privados • Estado general muy bueno Comercializa: Martillera María de la Paz Guerrero, CUCICBA 5154. Consultá por opciones de financiación LENDAR.

Cómo está de precio en Monte Chingolo

  • Precio de la propiedadUSD 109.000

    Arriba del rango habitual de las casas de 3 ambientes en Monte Chingolo: USD 52.000 a USD 78.000.

  • Precio por m²USD 872/m²

    35 % arriba del típico de las casas de 3 ambientes en Monte Chingolo (USD 648/m²).

  • Superficie125 m²

    Dentro del tamaño habitual de las casas de 3 ambientes en Monte Chingolo: 72 a 129 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Monte Chingolo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 109.000