Monoambiente jardín propio y cochera en bariloche

MONOAMBIENTE EN VENTA CON PATIO Y COCHERA EN BELGRANO, SAN CARLOS DE BARILOCHE Un espacio pensado para vivir con libertad. Este monoambiente ubicado en Belgrano combina funcionalidad y confort en una propuesta integral que responde tanto a quienes buscan una primera vivienda como a inversores con visión turística. La unidad se distribuye en 37 m² totales, con 26 m² cubiertos que conforman un ambiente luminoso y bien proporcionado. El jardín privado de 11 m² se convierte en una extensión natural del hogar, un refugio personal donde disfrutar del aire libre sin abandonar la privacidad. Complementa la oferta una cochera cubierta de 12,50 m², garantizando estacionamiento seguro y protegido. Características del departamento • Ubicado en el primer subsuelo del edificio, sobre avenida 20 de Junio • Baño completo • Cocina integrada con acceso a luz y ventilación • Jardín de uso exclusivo de 11 m² • Cochera cubierta de 12,50 m² • Calefacción central por caldera dual • Aberturas termopanel oscilobatientes que optimizan el aislamiento térmico • Cerradura electrónica con acceso mediante código, tarjeta, Bluetooth o llave • Instalación de internet hasta el departamento • Construcción de reciente data, año 2023, en excelente estado Servicios e infraestructura • Desagüe cloacal • Internet de banda ancha • Calefacción central Ubicación estratégica Situado en el corazón de Belgrano, a apenas 600 metros del centro de Bariloche, esta propiedad ofrece la proximidad que buscan quienes valoran la accesibilidad. Comercios, restaurantes y servicios se encuentran a pocos pasos. El transporte público está a apenas 20 metros, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad. La conexión con el aeropuerto internacional y el acceso al cerro Catedral completan una ubicación de alto valor estratégico. Potencial de uso El departamento cuenta con certificación apto turístico y apto profesional, con escritura directa. Esta versatilidad permite desarrollar múltiples proyectos: vivienda permanente, oficina profesional, o inversión con potencial de renta turística. La zona consolidada de Belgrano garantiza demanda constante en ambos segmentos. Una propuesta completa para quienes buscan un espacio funcional, bien ubicado y con posibilidades de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Bariloche.