Monoambiente en venta dividido centro

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA MICROCENTRO ROSARIO Departamento de 45 m² ubicado en el corazón del microcentro rosarino, sobre Pasaje Ingeniero Ramón Araya, en el primer piso de un edificio de 7 pisos construido en 2010. La propiedad se distribuye en un ambiente funcional que integra dormitorio, baño completo y cocina, con 42 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. La ubicación es estratégica para quienes buscan practicidad y conectividad. Se encuentra a apenas 200 metros de Plaza Sarmiento, punto neurálgico de la ciudad donde confluyen líneas de colectivos hacia todas las facultades y puntos de interés de Rosario y alrededores. El entorno inmediato ofrece supermercados, farmacias, bancos y espacios verdes cercanos, simplificando las tareas cotidianas. La proximidad a centros educativos y de salud complementa las ventajas de la zona. El departamento cuenta con un amplio balcón a la calle protegido con rejas, que proporciona luminosidad y ventilación natural. Su ambiente silencioso lo hace ideal para estudiantes, profesionales o matrimonios que valoren la tranquilidad en una ubicación céntrica. Incluye placard integrado y baulera incorporada, característica única en el edificio que suma espacio de almacenamiento. Las instalaciones comprenden cocina con bajo mesada nuevo, calefacción por gas natural y aire acondicionado solo frío. El edificio dispone de servicio de portería y vigilancia nocturna, brindando seguridad y comodidad. Se aceptan mascotas. El estado general de la propiedad es excelente, ofreciendo una opción práctica y confortable para quienes buscan vivir en el microcentro de Rosario. Alquilado hasta marzo de 2029 en $ 650.000