Monoambiente en venta 9 de julio y francia rosario

Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en una de las arterias principales de Rosario. La propiedad se emplaza en el primer piso de un edificio de tres niveles, estratégicamente posicionada sobre la avenida 9 de Julio, lo que garantiza excelente accesibilidad y conectividad con el resto de la ciudad. Con una superficie total de 27 m² distribuidos en 23 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, el espacio ha sido diseñado de manera funcional y eficiente. El monoambiente integra sala de estar, zona de descanso y cocina en un mismo ambiente, complementado con un baño completo equipado con instalaciones modernas. La construcción data del año 2021, lo que asegura que la propiedad cuenta con sistemas constructivos actuales, materiales de calidad y cumplimiento de normativas vigentes. La ubicación en el primer piso facilita el acceso directo y representa una ventaja operativa tanto para uso residencial como para inversión. Esta unidad resulta particularmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en el segmento de alquileres de corta o larga duración, así como para compradores que requieren una solución compacta en una zona céntrica y de alto flujo peatonal. La proximidad a comercios, servicios y transporte público complementa el valor de la inversión. El departamento se encuentra actualmente alquilado.