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Luminoso dpto. 3 ambientes en flores

Avenida Directorio 2700, Flores, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
55.34 m²

Descripción

Ubicado sobre Av. Directorio, este departamento destaca por su excelente luminosidad y por contar con dos espacios exteriores: un balcón ideal para el día a día y un patio interno propio. Características principales: Gran Luminosidad: Ambientes amplios y con excelente entrada de luz natural. Espacios Exteriores: Cuenta con un lindo balcón y un patio interno privado, ideal para plantas, sector de lavadero o espacio de relax. Cocina Independiente: Comodidad total, totalmente separada del living para mayor funcionalidad y privacidad. Dos Dormitorios: Cómodos, ventilados y con buena luz. Distribución Inteligente aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Conectividad Inigualable (Ubicación Estratégica): Situado en un punto neurálgico del barrio de Flores, rodeado de avenidas principales que garantizan accesibilidad absoluta: Sobre Av. Directorio, cercano a Av. San Pedrito, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Rivadavia. Acceso inmediato a la Línea A del Subte (Estación San Pedrito) y a una enorme red de líneas de colectivos. Un departamento que lo tiene todo: luz, patio, balcón y la mejor conectividad del barrio. ¡Listo para visitar! Acepta permuta. Apto crédito ¡COORDINÁ TU PRÓXIMA VISITA AHORA! Las medidas informadas son aproximadas. “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Lavadero
  • Placard
  • Disposición Interno
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Flores

  • Precio de la propiedadUSD 89.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Flores: USD 90.000 a USD 139.000.

  • Precio por m²USD 1.608/m²

    12 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Flores (USD 1.818/m²).

  • Superficie55 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Flores: 54 a 70 m².

  • Expensas$ 120.000

    40 % debajo de lo típico en Flores ($ 200.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Flores al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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