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Local comercial con vivienda - pompeya- venta

Avenida Amancio Alcorta 3800, Nueva Pompeya, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Sup. cubierta
156.0 m²

Descripción

LOCAL CON VIVIENDA TIPO PH EN LOTE PROPIO- TERRAZA - ESPACIO AEREO PROPIO En el Barrio de Nueva Pompeya, a 3 cuadras de la Av. Saenz, a 4 del Hospital Aeronautico Central. Lineas de Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. En la intersección de la Avenida Amancio Alcorta y la calle Romero, frente al Boulevard se encuentra este local comercial que funcionó como Pizzeria / Bar durante muchos años y luego fue explotado por otros rubros. Ideal uso gastronómico. Además cuenta con un PH con entrada independiente de 4 ambientes, 3 dormitorios, cocina, living comedor, lavadero, baño completo y terraza. La vivienda tiene ingreso independiente por Amancio Alcorta. Patio de recepción que conecta con la cocina (5.50 x 2.55 m) que cuenta con cocina a gas tipo industrial y lavadero integrado. Termotanque a gas. Patio central distribuidor semicubierto (irregular, aprox. 6.20 x 2.70 m) Living comedor (3.75 x 4 m) Dormitorio principal (4 x 3.80 m) Segundo dormitorio en Entrepiso (3.75 x 2.85 m) Tercer dormitorio / escritorio / cuarto de guardado en terraza (2.16 x 2.86 m) Baño completo con bañera Gran Terraza con espacio aéreo propio El local es en esquina, baños de mujeres y de caballeros, cocina, parrilla, barra/mostrador, sótano, vidrieras a la calle. Tiene aprox. 82 m2 Se encuentra todo de epoca pero muy bien mantenido. Las medidas expresadas son aproximadas.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Patio
  • Terraza
  • Lavadero
  • Placard
  • Orientación Noreste
  • Sótano
  • Living/Comedor
  • Agua Potable

Cómo está de precio en Nueva Pompeya

  • Precio de la propiedadUSD 99.900

    Debajo del rango habitual de las casas de 4 ambientes o más en Nueva Pompeya: USD 126.000 a USD 259.000.

  • Precio por m²USD 640/m²

    29 % debajo del típico de las casas de 4 ambientes o más en Nueva Pompeya (USD 897/m²).

  • Superficie156 m²

    Dentro del tamaño habitual de las casas de 4 ambientes o más en Nueva Pompeya: 155 a 287 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Nueva Pompeya al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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