Gran dpto 2 amb lujo estrenar lanusita oportunidad

SEMIPISO 2 AMBIENTES A ESTRENAR PISO 14 LANÚS OESTE Un espacio que respira lujo y funcionalidad. Este semipiso de 62 m² ubicado en el piso 14 del Edificio Montecarlo se presenta como una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno de categoría, resguardado del ruido pero conectado con lo mejor de Lanús. Situado sobre la Avenida Intendente Manuel Quindimil, a apenas 200 metros del polo gastronómico Lanusita, ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad. LA UNIDAD Distribución y Espacios El semipiso se organiza en dos ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor se abre hacia un amplio balcón aterrazado de 8 m² que captura la luz natural durante toda la tarde, regalando vistas despejadas y abiertas. El dormitorio, con orientación este, recibe la luminosidad matutina. Un baño completo y una cocina de vanguardia completan la distribución pensada para el confort cotidiano. Superficies • 54 m² cubiertos • 8 m² de balcón semicubierto aterrazado Terminaciones y Materiales Los pisos de porcelanato ILVA símil madera en living y dormitorio generan calidez y durabilidad. Los cerramientos de aluminio anodizado de piso a techo con vidrio de seguridad definen espacios luminosos y seguros. Las terminaciones en yeso ofrecen acabados limpios y modernos. Cocina Integral La cocina equipada combina funcionalidad y diseño. Muebles bajo mesada y alacena, isla desayunador en Silestone blanco, bacha Johnson de acero inoxidable y grifería FV. El anafe más horno de embutir TST de alta gama garantizan una experiencia culinaria de nivel. Espacio dedicado para lavarropas completa la propuesta. Climatización Preinstalación de aire acondicionado con unidades exteriores ocultas. Pico de gas para estufa, asegurando confort durante todo el año. EL EDIFICIO MONTECARLO Un complejo que redefine el estándar de vida en Lanús, con amenities pensados para disfrutar cada día. Espacios de Relax y Entretenimiento • Rooftop con solarium, jacuzzi hidromasaje y deck con reposeras • Espacio de coworking con Wi-Fi al aire libre • Dos Salones de Usos Múltiples: uno en planta baja con terraza y parrilla, otro en el último piso con vistas panorámicas • Parrilla disponible para reuniones y eventos Seguridad y Acceso • Vigilancia 24 horas con sistema de cámaras • Hall de doble altura de 8 metros con gran presencia • Dos ascensores inteligentes espejados • Acceso vehicular magnético • Portón automático Servicios Incluidos • Electricidad, agua y gas • Limpieza diaria en doble turno • Retiro de residuos INFORMACIÓN COMERCIAL Entrega: Inmediata Expensas: Aproximadamente $195.000 mensuales, que incluyen Edesur, Aysa, Arba, TSG, seguridad por cámaras 24 horas, limpieza diaria y retiro de residuos. Cochera: No incluida en el precio. Posibilidad de adquirir cochera adicional a USD 15.000. Acceso de cochera disponible en la unidad. Año de Construcción: 2024 Ubicación Estratégica A 200 metros del polo gastronómico Lanusita, sobre una avenida principal con excelente conectividad. Resguardado del bullicio céntrico pero totalmente integrado a la vida de Lanús. Consultá con nosotros para coordinar una visita y experimentar personalmente este espacio. Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en una operación simultánea que simplifique tu proceso.