Villa luro - venta - monoambiente luminoso
Departamento
Apto crédito
Floresta - 2 amb. reciclado con renta.
Avenida Avellaneda 4000, Floresta, Capital Federal
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 36.0 m²
Descripción
Ubicado en Av. Avellaneda 4000, entre Gualeguaychu y Mercedes.
A 100 metros de Av. Segurola,
A 100 metros de la plaza Velez Sarsfield.
A 400 metros de la estación "Floresta" del Tren Sarmiento (ONCE-MORENO)
A 400 metros de Av. Juan B Justo.
HOY EL DEPARTAMENTO ESTA ALQUILADO CON CONTRATO HASTA DICIEMBRE 2027.
Percibe una buena renta y los inquilinos tienen un excelente comportamiento.
El edificio tiene una antigüedad de aproximadamente 40 años.
Tiene bajas expensas.
El departamento se encuentra en ENTRE PISO. Desde planta baja se accede a una corta escalera que lleva directo al departamento.
Se accede al living comedor con cocina integrada. Este espacio no cuenta con ventana.
La cocina fue totalmente reciclada a nuevo hace 2 años.
Cruzando este ambiente tenemos un pasillo que a la derecha nos lleva al baño y al fondo al dormitorio.
El baño está totalmente reciclado a nuevo hace 2 años y tiene ahí mismo la conexión para el lavarropas.
El dormitorio tiene placar empotrado y ventana que da al pulmón del edificio.
Características
- Dormitorio
- Comedor
- Baño
- Cocina
- Living
- Placard
- Cocina/Comedor
Cómo está de precio en Floresta
- Precio de la propiedadUSD 53.000
Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Floresta: USD 55.000 a USD 108.000.
- Precio por m²USD 1.472/m²
24 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Floresta (USD 1.932/m²).
- Superficie36 m²
Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Floresta: 36 a 48 m².
- Expensas$ 93.000
24 % debajo de lo típico en Floresta ($ 123.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Floresta al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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