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Floresta - 2 amb. reciclado con renta.

Avenida Avellaneda 4000, Floresta, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
36.0 m²

Descripción

Ubicado en Av. Avellaneda 4000, entre Gualeguaychu y Mercedes. A 100 metros de Av. Segurola, A 100 metros de la plaza Velez Sarsfield. A 400 metros de la estación "Floresta" del Tren Sarmiento (ONCE-MORENO) A 400 metros de Av. Juan B Justo. HOY EL DEPARTAMENTO ESTA ALQUILADO CON CONTRATO HASTA DICIEMBRE 2027. Percibe una buena renta y los inquilinos tienen un excelente comportamiento. El edificio tiene una antigüedad de aproximadamente 40 años. Tiene bajas expensas. El departamento se encuentra en ENTRE PISO. Desde planta baja se accede a una corta escalera que lleva directo al departamento. Se accede al living comedor con cocina integrada. Este espacio no cuenta con ventana. La cocina fue totalmente reciclada a nuevo hace 2 años. Cruzando este ambiente tenemos un pasillo que a la derecha nos lleva al baño y al fondo al dormitorio. El baño está totalmente reciclado a nuevo hace 2 años y tiene ahí mismo la conexión para el lavarropas. El dormitorio tiene placar empotrado y ventana que da al pulmón del edificio.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Placard
  • Cocina/Comedor

Cómo está de precio en Floresta

  • Precio de la propiedadUSD 53.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Floresta: USD 55.000 a USD 108.000.

  • Precio por m²USD 1.472/m²

    24 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Floresta (USD 1.932/m²).

  • Superficie36 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Floresta: 36 a 48 m².

  • Expensas$ 93.000

    24 % debajo de lo típico en Floresta ($ 123.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Floresta al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 53.000