Excelente 2 amb almagro c/ balcón y azotea

¡Descubrí tu próximo hogar o gran oportunidad de inversión! Te presentamos este luminoso y moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más vibrantes, tradicionales y con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires: Almagro (sobre Colombres al 200). La unidad cuenta con una distribución funcional y optimizada que destaca por sus terminaciones de categoría y excelente luminosidad. Superficie: Cubierta: 39.50 m² Balcón: 4.80 m² Cuenta con azotea, ideal para disfrutar al aire libre. Distribución de los espacios: - Living-comedor: Un espacio amplio, cómodo y de líneas modernas, con salida directa al balcón. - Cocina integrada: Equipada con muebles de melamina con perfil tirador de aluminio y mesada de granito gris mara o gris perla. - Dormitorio: Confortable y luminoso, con placard incorporado. - Baño completo: Con revestimiento cerámico/venecitas y sanitarios de primera línea. Especificaciones Técnicas de Calidad: El edificio y la unidad se destacan por su confort y materiales de categoría: - Agua caliente provista por termotanque central. - Instalación preparada para aire acondicionado frío/calor tanto en el dormitorio como en el living. - Cocina a gas natural de 4 hornallas. - Calefacción por estufas a gas natural en el living-comedor. - Pisos de porcelanatto de alta calidad. - Aberturas de aluminio línea Módena o Rotonda. - Grifería FV (o similar) y sanitarios Ferrum (o similar). - Puertas de acceso a la vivienda RF30 y puertas placas de MDF con terminación en esmalte sintético blanco. - Edificio con detalles de categoría que incluyen jardín vertical en sus espacios comunes. La Ubicación - Almagro: Vivir en Colombres al 200 significa estar cerca de todo. Almagro es un barrio arbolado que combina la tranquilidad residencial con una oferta comercial, gastronómica y cultural inigualable. Con excelente accesibilidad a avenidas principales (como Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Boedo), líneas de subte (Línea A y B) y múltiples líneas de colectivos, tendrás una conectividad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y mudate a la vida que querés.