Dúplex 3 amb apto crédito con cochera ballester

Dúplex 3 ambientes apto crédito en Villa Ballester, con cochera cubierta, parrilla y sin expensas. Propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente distribución, muy buen estado general y espacios adicionales que la diferencian de un departamento tradicional. Ubicada aproximadamente a 6 cuadras de la estación de Villa Ballester y del centro comercial, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, colegios, servicios y propuestas gastronómicas de la zona. Uno de sus principales diferenciales es el amplio lavadero independiente y multiuso en planta alta, con pileta de lavado, sector de guardado, espacio de secado y planchado, y superficie suficiente para adaptarlo a distintas necesidades de uso. La propiedad cuenta además con caldera nueva instalada en 2025, que abastece tanto el agua caliente como la calefacción por radiadores. El sistema permite control remoto y manejo a distancia desde el celular, sumando comodidad y eficiencia al uso cotidiano. También dispone de alarma y equipos de aire acondicionado. PLANTA BAJA Living comedor. Cocina funcional con buen espacio de guardado y sector de comedor diario. Toilette de recepción. Cochera cubierta. Sector de parrilla ubicado a continuación de la cochera, con techo transparente corredizo que permite adaptar el espacio según su uso. PLANTA ALTA Dormitorio principal amplio y luminoso, con placard y balcón. Segundo dormitorio con placard y baulera superior. Baño completo. Amplio lavadero independiente y multiuso. Desde el hall de distribución se accede, mediante escalera de madera desplegable, a un entrepiso desarrollado sobre parte de la planta alta, ideal como escritorio, biblioteca, espacio de trabajo, guardado o sector de uso flexible. La propiedad se destaca también por la doble altura y los techos de madera a la vista, que aportan amplitud y personalidad. DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD • Apto crédito • Sin expensas • Cochera cubierta • Parrilla • Amplio lavadero multiuso en planta alta • Caldera nueva 2025 • Agua caliente y calefacción por radiadores mediante caldera • Control remoto y manejo desde celular • Alarma • Equipos de aire acondicionado • Dos dormitorios con placard • Balcón • Entrepiso / espacio adicional • Doble altura y techos de madera a la vista • Aproximadamente a 6 cuadras de la estación de Villa Ballester Una excelente alternativa para quienes buscan dúplex de 3 ambientes en Villa Ballester, apto crédito, con cochera, parrilla, sin expensas y espacios funcionales adicionales. Llamanos para conocerla y coordinar visita. Corredor Responsable: Lucas Norman - CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008.La intermediación y la conclusión de las operaciones objeto de esta matrícula serán de aplicación exclusiva por el corredor matriculado responsable Lucas Norman. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.