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DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES APTO CREDITO!! LANÚS ESTE AVENIDA 9 DE JULIO Una propiedad, dos posibilidades. Se trata de dos departamentos actualmente unificados, conformando una amplia y cómoda unidad de 88 m² que, con una intervención de obra de baja complejidad, permite volver a disponer de dos departamentos independientes de 2 ambientes cada uno. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una propiedad espaciosa para vivienda como para inversores que valoran el potencial de generación de renta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida 9 de Julio, en el corazón de Lanús Este, esta propiedad goza de una posición privilegiada que conecta directamente con los principales servicios y medios de transporte de la zona. • Frente a la sede del Club Lanús y del prestigioso restaurante El Grana • A 200 metros de la Plaza Sarmiento. • A 600 metros de la estación de ferrocarril, garantizando movilidad hacia toda la región • Rodeado de comercios, colegios y clubes que enriquecen la experiencia urbana DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El espacio se organiza de manera funcional y versátil, permitiendo múltiples usos según tus necesidades. • 2 dormitorios con placard incorporado para máximo aprovechamiento • 2 baños completos y funcionales • Living comedor generoso que integra los espacios de convivencia • Cocina y lavadero independientes • Disposición frente que garantiza excelente luminosidad natural y vistas despejadas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Edificio sólido de 10 pisos construido en 1980, con estructura consolidada • Piso 8 con excelente orientación y luminosidad • Ascensor para acceso cómodo y seguro • Estado general muy bueno • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal INVERSIÓN INTELIGENTE Este departamento representa más que un espacio: es tu punto de partida hacia una vida urbana moderna, cómoda y bien conectada. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que valoran la practicidad, la ubicación estratégica y el potencial de rentabilidad. Financiación disponible de hasta el 35% del valor de la propiedad con LENDAR. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Te invitamos a descubrir por qué esta propiedad es la opción que estabas buscando.