Dpto 3 amb. muy luminoso san cristobal

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL de 49,83 M2, MUY LUMINOSO Y VENTILADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO MIRA EL VIDEO DE LA PUBLICACION ! HAZ CLICK Y SOLICITA TU VISITA AHORA ! Una oportunidad excelente para quienes buscan un departamento con conectividad estratégica y la tranquilidad de no tener que realizar ningún tipo de inversión en arreglos o refacciones: la propiedad se encuentra en buenas condiciones y totalmente lista para entrar a vivir desde el primer día. Ubicado en un 5.º piso interno, el departamento destaca por su excelente ventilación cruzada y su notable luminosidad natural a lo largo de todo el día. Gracias a su doble orientación, la cocina y uno de los dormitorios reciben sol directo de la mañana (Este), mientras que el living disfruta de una vista totalmente abierta al cielo hacia el Oeste, garantizando sol directo durante la tarde y espectaculares atardeceres. El living y ambos dormitorios cuentan con hermosos pisos de parquet recién plastificados. El living está equipado con aire acondicionado y estufa a gas para garantizar el confort térmico en cualquier época del año, mientras que los dormitorios disponen de amplios placards de piso a techo con gran capacidad de guardado. Por su parte, la cocina independiente es muy luminosa y cuenta con excelente ventilación natural, complementada por un baño completo en muy buen estado. CARACTERISTICAS Living - Comedor: 20 m² (4,00 m x 4,80 m). Cuenta con una gran ventana y orientación Oeste. Cocina independiente: 8,55 m² (1,90 m x 4,50 m). Dormitorio Principal: 8,50 m² (3,00 m x 2,80 m). Segundo Dormitorio: 7,80 m² (3,00 m x 2,60 m). Baño Completo: 3,15 m² (1,50 m x 2,10 m). UBICACION Y CONECTIVIDAD Acceso a Avenidas Principales: Av. Pavón: a metros (en la esquina). Av. Jujuy: a 100 metros. Av. Garay: a 100 metros . Av. San Juan: a 400 metros (4 cuadras). Av. Brasil: a 400 metros (4 cuadras). Av. Entre Ríos / Av. Caseros: a 500 metros (5 cuadras). Conexión con Red de Subte: Línea H (Estación Inclán / Mezquita Al Ahmad): a 300 metros (3 cuadras — sobre Av. Jujuy y Parque Patricios/Inclán). Línea H (Estación Humberto 1º): a 500 metros (5 cuadras). Línea E (Estación Pichincha): a 600 metros (6 cuadras — sobre Pichincha y Av. San Juan). Línea E (Estación Jujuy - Combinación Línea H): a 400 metros. Acceso a Autopista: Autopista 25 de Mayo (AU1 - Bajada/Subida Av. Jujuy / San Juan): a 400 metros. Líneas de Colectivo Próximas (en un radio de 1 a 3 cuadras): Líneas 4, 6, 12, 37, 53, 61, 62, 84, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 168 y 188. ESPACIOS VERDES Plaza Vuelta de Obligado sobre Av Garay a 500 metros. Plaza Martin Fierro sobre La Rioja a 500 metros. CENTROS DE SALUD Hospital Garraham a 500 metros. HAZ CLICK PARA SOLICITAR TU VISITA! TE ATENDEREMOS CON MUCHO GUSTO ! ¿Necesitás vender para poder comprar? Contactanos y te acompañamos en todo el proceso. Te brindamos asesoramiento personalizado, con el respaldo de nuestra amplia experiencia en el mercado inmobiliario. También podés contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podés cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!!