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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORIDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO U$S 107.999 / $137.020 (EXPENSAS 09/2026) Fondos $12.300 Link video: https://youtu.be/j84F3DDCCTs?si=k9FiFSxijz-wMwh2 Una oportunidad de inversión en el corazón de Florida, donde la accesibilidad y la practicidad convergen en un espacio pensado para vivir sin complicaciones. Este departamento se posiciona como la solución ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o expandir su portafolio de inversiones en una zona consolidada y de constante valorización. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL El espacio de 58 m² se organiza de manera inteligente en dos ambientes que maximizan la luminosidad y la circulación. El dormitorio ofrece amplitud suficiente, complementado por un placard que resuelve las necesidades de almacenamiento. La disposición frente garantiza ventilación natural y entrada de luz durante todo el día. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Ubicado en primer piso, edificio de 13 pisos (3 unidades por piso) * 2 Ascensores * Superficie total: 58,49 m² (48,68 m² cubierta, 2,07 m² semicubierta, 7,74 m² descubierta) * Disposición frente, Orientación oeste * NO es Apto profesional * Apto Mascotas SI DISTRIBUCIÓN INTERIOR * Dormitorio * Cocina independiente * Living/comedor * Baño completo * Patio * Lavadero UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la Avenida Maipú, una de las arterias principales del barrio, el departamento goza de excelente conectividad. Cercano a comercios, transporte público y servicios esenciales, permite una vida dinámica sin sacrificar la tranquilidad característica de Florida. El primer piso facilita el acceso y brinda comodidad en los desplazamientos diarios. CONFORT Y SERVICIOS El edificio de 13 pisos cuenta con ascensor, facilitando la accesibilidad. Aire acondicionado y calefacción garantizan confort durante todo el año. Servicios completos de electricidad, gas, internet y desagüe cloacal permiten una vida sin preocupaciones operativas. ESTADO Y POTENCIAL Construido en 1971 y mantenido en muy buen estado, la propiedad refleja cuidado y atención. Su clasificación como apto crédito la convierte en una opción segura para financiamiento, abriendo posibilidades a inversores y compradores que buscan solidez en sus decisiones.