Duplex en venta en calle rioja 31- capital mendoza
Departamento
Apto crédito
Depto en venta en dorrego – a metros de costanera
Juan Guillermo Molina 0, Coronel Dorrego, Guaymallen, Mendoza
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 55.74 m²
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA EN DORREGO – A METROS DE COSTANERA
2 dormitorios | Cochera | Baulera | Balcón | Ascensor
Excelente oportunidad en Dorrego, Guaymallén, sobre calle Juan G. Molina, a escasos metros de Costanera, con una ubicación estratégica y excelente conectividad hacia Ciudad de Mendoza, Guaymallén y los principales accesos.
El departamento se encuentra en primer piso y forma parte de un complejo de aproximadamente 12 años de antigüedad, con espacios comunes cuidados y prestaciones que aportan comodidad y seguridad.
-CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
.56 m² aprox cubiertos.
.2 dormitorios con placares.
.Baño completo.
.Cocina con desayunador, alacenas y bajomesadas
.Living comedor.
.Balcón.
.Baulera.
.Cochera de 13,5 m² aprox
.Calefacción tradicional.
.Servicios: gas, electricidad, desagüe cloacal, agua corriente, internet
.Se entrega con cocina a gas y termotanque
-CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO:
El complejo cuenta con:
.Portón de acceso automatizado.
.Ascensor.
.Churrasquera de uso común.
.Espacios comunes funcionales y de fácil mantenimiento.
-UBICACIÓN:
Su proximidad a Costanera es uno de sus principales atributos, permitiendo un rápido acceso a Ciudad de Mendoza y a diferentes puntos del Gran Mendoza.
Una propiedad que combina funcionalidad, buena distribución y ubicación, con el plus de contar con cochera y baulera, dos prestaciones muy buscadas tanto para vivienda como para inversión.
VALOR: USD 58.000
EXPENSAS: $40.000 aprox.
Juan G. Molina N° 98 – Dorrego, Guaymallén
No dejes pasar esta oportunidad de comprar o invertir en esta zona en pleno auge urbano y comercial
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LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.Las Imágenes publicadas son orientativas.
Características
- Portón Automático
- Ascensor
- Dormitorio
- Baño
- Cocina
- Terraza
- Placard
- Orientación Sur
- Acceso de cochera, Horizontal
- Disposición Frente
- Balcón
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Guaymallén
- Precio de la propiedadUSD 58.000
Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Guaymallén: USD 58.000 a USD 76.000.
- Precio por m²USD 1.040/m²
En el valor típico de los departamentos de 3 ambientes en Guaymallén (USD 1.000/m²).
- Superficie56 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Guaymallén: 60 a 75 m².
- Expensas$ 40.000
11 % debajo de lo típico en Guaymallén ($ 45.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Guaymallén al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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