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Departamento
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Depto en venta 3 amb villa crespo pb con patio

Lerma 300, Villa Crespo, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
48.52 m²

Descripción

Departamento impecable en PB, al entrar nos encontramos con un living, cocina integrada, con barra desayunadora, salida a un patio amplio, con lugar para lavar ropa con ventanales de doble vidrio. Las dos habitaciones, con ventanales también de doble vidrio Pasillo con dos placares empotrados, Baño completo. Puerta blindada 5 pisos 4 dtos por piso Terraza de uso común Medidas aprox Habitacion 3.00 x 270 Habitacion 2.81 x 2.17 Living 5.75 x 3.05 Cocina 3.50 x 2.80 Patio 3.08 x 5.22 Sin reubicación. “OBSERVACIONES”: El metraje informado en la publicación difiere de lo indicado en la escritura ya que la propiedad ha tenido modificaciones en cuanto a sus superficies. La terraza no está contemplada en la escritura. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR, PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE “LENDAR” CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SOLO 7 DÍAS HÁBILES. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, Lucas F. Delgado CPI 6339 / Micaela N. Perez CSI 6671. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Terraza
  • Placard
  • Parrilla
  • Desayunador
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Villa Crespo

  • Precio de la propiedadUSD 145.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo: USD 115.000 a USD 175.000.

  • Precio por m²USD 2.988/m²

    27 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo (USD 2.356/m²).

  • Superficie49 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo: 50 a 63 m².

  • Expensas$ 92.410

    54 % debajo de lo típico en Villa Crespo ($ 200.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Crespo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 145.000