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Excepcional Departamento de 4 Ambientes con Cochera en Piso Alto - Núñez Guayra al 2200 | Apto Crédito | Oportunidad Insuperable de Reciclado / Flipping Ubicado en el corazón de Núñez, uno de los barrios con mayor demanda y revalorización constante de la Capital Federal, te presentamos este departamento de 4 ambientes con cochera fija en un piso 13, con gran luminosidad, aire puro y vistas despejadas. La propiedad destaca por sus generosos metros, excelente planta y su condición de APTO CRÉDITO, convirtiéndola en una alternativa sumamente atractiva e integral dentro del mercado actual. Potencial Único para Inversores y Flipping: Es una unidad ideal para proyecto de inversión, modernización o flipping: su excelente distribución, sumada a la altísima demanda de departamentos reciclados a nuevo con cochera y piso alto en Núñez, garantiza un gran margen de revalorización tras ponerlo en valor. Ambientes: - Living Comedor: 3 m x 6 m — 18,15 m² - Cocina: 3,12 m x 4,52 m — 15 m² - Habitación Principal: 3 m x 3,30 m — 9,96 m² - Habitación Secundaria: 3 m x 2 m — 6 m² - Tercera Habitación: 2 m x 3,92 m — 8 m² - Toilette: 1,22 m x 1,16 m — 1,41 m² - Baño con Antebaño: 4,70 m² - Cochera Destacados de la Propiedad: - Apto Crédito Hipotecario. - Ubicación Estratégica: A pasos de avenidas principales, oferta gastronómica, espacios verdes y rápidos accesos. - Piso Alto (13°): Máxima luminosidad, ventilación natural y vistas abiertas. - Proyección de Reventa / Alquiler: Una tipología hiperbuscada que asegura rápida salida comercial una vez reciclada. ¡Una oportunidad irrepetible en Núñez tanto para quienes buscan proyectar el hogar de sus sueños a su gusto como para inversores enfocados en alta rentabilidad! Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.