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Depto. 3 ambientes en venta nuñez balcon terraza

Amenábar 3400, Nuñez, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
51.98 m²

Descripción

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE CON PARRILLA, Y BALCÓN LATERAL (LAVADERO) - AMPLIO, LUMINOSO Y CON OPTIMA DISTRIBUCIÓN - BAJAS EXPENSAS! Amenabar 3400 - A 200 mts. de Avenida Cabildo Ubicado en 7º piso al frente sobre calle Amenabar - Superficie total 85 m² La unidad se destaca por su luminosidad natural y sus generosos espacios. Cuenta con: -Living-comedor con ventana al frente y salida al balcón, luminoso y con excelente ventilación -Balcón-Terraza al frente de 24,42 m2!! -Habitaciones con placares empotrados y puertas corredizas, con ventanas que dan al frente (balcón) -Cocina independiente cómoda y práctica, con espacio para comedor diario -Baño completo con bañera y ventilación natural, con ventana al exterior que aporta circulación de aire -Lavadero independiente en balcón lateral de 8,28 m2 (actualmente con cerramiento) -Terraza común en 9° piso con espacio de tendido A metros de Av. Cabildo, con acceso directo a múltiples líneas de colectivos (19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194), y cercanía a estación de Subte D (Congreso de Tucumán). Cercano a Parque Saavedra, uno de los pulmones verdes más importantes de la zona, ideal para caminar, hacer ejercicio o disfrutar del aire libre. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Opción de financiación exclusiva. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.-

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Baño
  • Terraza
  • Lavadero
  • Placard
  • Parrilla
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Núñez

  • Precio de la propiedadUSD 175.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Núñez: USD 195.000 a USD 295.000.

  • Precio por m²USD 3.366/m²

    En el valor típico de los departamentos de 3 ambientes en Núñez (USD 3.453/m²).

  • Superficie52 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Núñez: 62 a 76 m².

  • Expensas$ 100.000

    53 % debajo de lo típico en Núñez ($ 215.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Núñez al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 175.000