Depto 3 amb y depend vta recoleta semip al frente

DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA EN VENTA RECOLETA - APTO CRÉDITO Semipiso de 3 ambientes ubicado en el piso 2 de un edificio de 5 pisos con solo 10 propietarios, lo cual asegura seguridad, tranquilidad y exclusividad. Desarrollado en 91 m² totales con 89 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, presenta doble circulación y entrada de servicio, garantizando funcionalidad y privacidad en su distribución. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El amplio living comedor con balcón y el dormitorio principal se orientan hacia la calle con exposición noroeste, permitiendo que durante primavera y verano el árbol de la entrada brinde una vista natural y agradable. El segundo dormitorio recibe luz y aire del interior del edificio. La dependencia, cocina y lavadero cuentan con amplias ventanas orientadas al sureste, asegurando iluminación natural durante todo el día. El baño principal dispone de ventana y muy buena luz natural. La dependencia, que también puede utilizarse como office, escritorio o tercer dormitorio, posee un baño con ducha. Ambos dormitorios incluyen placard para mayor funcionalidad. CLIMATIZACIÓN Y SERVICIOS La calefacción se realiza mediante estufa a gas de tiro balanceado, mientras que el aire acondicionado climatiza el living comedor y el dormitorio principal. La cocina funciona a gas. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad. ALMACENAMIENTO Y COMODIDADES La propiedad incluye 2 bauleras para mayor comodidad de almacenamiento. Permite mascotas, brindando flexibilidad a propietarios con animales de compañía. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en uno de los mejores barrios de Buenos Aires, la propiedad se sitúa en una posición estratégica sobre Billinghurst entre Beruti y Juncal. Su accesibilidad es excepcional: a 2 cuadras del Shopping Alto Palermo, a 3 cuadras de Parque Las Heras, a 1 cuadra de Avenida Coronel Díaz, a 2 cuadras de Avenida Santa Fe y a 4 cuadras de la Estación Bulnes de la Línea D de subte. El estacionamiento se encuentra disponible al lado y enfrente del edificio, con opciones de alquiler mensual y por horas. ESTADO Y DOCUMENTACIÓN Construida en 1974, la propiedad se encuentra en muy buen estado general y es apta crédito. Se adjuntan plano y video para una mayor comprensión de la distribución y características del inmueble.