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Dúplex
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Depto 3 amb en venta c/terraza y cochera en nuñez

Paroissien 1900, Nuñez, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
68.2 m²

Descripción

Duplex de 3 ambientes en Núñez — a metros de O'Higgins Paroissien 1900, Núñez ¿Buscás un duplex que tenga todo? Este lo tiene. Arrancás en la planta baja con un living comedor amplio y luminoso, ventanal grande y salida directa al balcón aterrazado — el lugar perfecto para el café de la mañana o el vino de la tarde. Cocina independiente y toilette completan este nivel. Subís por una escalera con onda y llegás al segundo piso: dos dormitorios con placares y ventanas, hall de distribución y un baño completo. Todo pensado para que cada ambiente tenga su espacio. ¿Y lo mejor? El tercer piso. Se accede por una escalera de microcemento (sí, quedó espectacular) y te encontrás con una terraza propia: un sector cerrado con lavadero, lugar para heladera y guardado, y del otro lado la parrilla lista para los asados de domingo. Sumale la mejor cochera fija y cubierta del edificio, con entrada individual — no hay que hacer malabares para estacionar. Un extra que no es menor: es apto profesional, así que si necesitás un consultorio o base para tu actividad, esta propiedad te lo permite. Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores, para no pasar frío en invierno. Superficies: Cubierta: 68 m² aprox. Semicubierta: 20 m² aprox. Descubierta: 20 m² aprox. Núñez, a metros de O'Higgins — zona con todo cerca: transporte, comercios y verde. Si estabas buscando un duplex con personalidad, este es. Consultanos y coordinamos una visita.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Lavadero
  • Balcón
  • Toilet

Cómo está de precio en Núñez

  • Precio de la propiedadUSD 295.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Núñez: USD 195.000 a USD 295.000.

  • Precio por m²USD 4.325/m²

    25 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Núñez (USD 3.453/m²).

  • Superficie68 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Núñez: 62 a 76 m².

  • Expensas$ 174.000

    19 % debajo de lo típico en Núñez ($ 215.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Núñez al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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