Depto 3 amb con dep y lavadero - venta / boedo

Departamento de 3 ambientes con dependencia de 56 m2 totales ubicado en segundo piso con disposición contrafrente en el corazón de Boedo. Al ingresar a la unidad, encontramos el living comedor con pisos de parquet y ventana al contrafrente. A través de un pasillo de distribución, accedemos a los dos dormitorios, el baño y la cocina. El dormitorio principal tiene pisos de parquet, ventana al pulmón y placard empotrado. El segundo dormitorio (hoy escritorio) tiene pisos de parquet, placard empotrado y salida al lavadero, desde donde se accede a la cocina y a la dependencia que ventila al lavadero. El lavadero posee conexión para lavarropas, calefón y ventanal a pulmón de edificio. La cocina es de doble circulación: se ingresa a ella por el lavadero o por el pasillo de distribución del living comedor. Tiene piso de cerámica, alacenas y muebles bajomesada, cocina y ventana a pulmón. El baño es completo con bañera y ventilación. El mantenimiento es a través de encargada, quien trabaja medio tiempo. Expensas actualizadas agosto 2026: $171.285,- (incluye AYSA). ¡GRAN UBICACIÓN! Sobre la calle Colombres, entre Av. San Juan y Carlos Calvo, en el corazón del barrio de Boedo. A una cuadra de Av. Boedo y del Subte Línea E (Estación Boedo) y múltiples medios de transporte. Un barrio en constante crecimiento y modernización, con nuevos polos gastronómicos, espacios culturales y gran proyección de valorización. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.