Depto 2 dormitorios barrio la sexta con terraza

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS Y TERRAZA EXCLUSIVA EN BARRIO LA SEXTA ROSARIO APTO CREDITO Oportunidad de inversión en zona consolidada de Rosario. Departamento ubicado en calle Cerrito al 300, sobre una de las arterias principales de la ciudad, en edificio de dos pisos con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. La propiedad se distribuye en 45 m² de superficie total, con 39 m² cubiertos y 6 m² de terraza descubierta. Cuenta con tres ambientes bien definidos: dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, comedor y living integrado. Ventilación cruzada norte-sur. El lavadero se encuentra separado, facilitando la organización de tareas domésticas. Ubicado en el segundo piso por escalera, el departamento mantiene un estado muy bueno de conservación. La construcción data de 1960, característica que refleja la solidez estructural típica de edificios de esa época. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas natural. La terraza exclusiva representa un valor agregado para ampliar el espacio habitable y disfrutar de ventilación natural. La distribución de ambientes permite múltiples usos: vivienda permanente, inversión para alquiler y/o primera vivienda. Amplio potencial para remodelación en una zona con excelente posibilidad de reventa. Barrio La Sexta ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, instituciones educativas y sanitarias. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional en ubicación estratégica de la ciudad.