Vta dpto 2 amb con balcón full amenities s.lugares
Departamento
Depto 2 ambientes a estrenar en santos lugares
Almafuerte 3500, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 37.0 m²
Descripción
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – SANTOS LUGARES
Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata.
Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Almafuerte, Santos Lugares, dentro de un edificio moderno construido en 2025.
La unidad cuenta con 40 m² totales, distribuidos en 37 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. Se encuentra en el 5° piso de un edificio de 7 pisos y ofrece una distribución funcional y moderna.
Al ingresar encontramos un ambiente integrado de living comedor y cocina, generando una agradable sensación de amplitud. El dormitorio cuenta con amplio placard, mientras que el baño es completo. La unidad se destaca además por su terraza con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
Características de la unidad:
* 2 ambientes
* 40 m² totales
* 37 m² cubiertos
* 2 m² semicubiertos
* 5° piso
* Dormitorio con amplio placard
* Cocina integrada
* Living comedor
* Baño completo
* Terraza con parrilla
* Estado: a estrenar
* Edificio construido en 2025
Amenities del edificio:
* Gimnasio equipado
* Pileta
* Solárium
* Cine
* Salón de usos múltiples
* Ascensor
* Recepción
Ideal para inversores: actualmente cuenta con un excelente inquilino, lo que permite obtener renta desde el primer día y evitar períodos sin alquiler.
Ubicación estratégica, con cercanía a la estación San Martín y accesos por Sudamérica y Dorrego, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad moderna, con amenities y renta activa, en una ubicación estratégica de Santos Lugares.
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Características
- Gimnasio
- Pileta
- Área de Cine
- Ascensor
- Salón de usos múltiples - SUM
- Recepción
- Dormitorio
- Comedor
- Cocina
- Terraza
- Placard
- Parrilla
- Solarium
Cómo está de precio en Santos Lugares
- Precio de la propiedadUSD 72.000
Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares: USD 59.000 a USD 73.000.
- Precio por m²USD 1.945/m²
12 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares (USD 1.740/m²).
- Superficie37 m²
Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares: 35 a 43 m².
- Expensas$ 75.000
En lo típico en Santos Lugares ($ 80.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Santos Lugares al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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