Depto 2 amb en venta c/bcon en corazon de olivos

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AL FRENTE OLIVOS, VICENTE LOPEZ, PROVINCIA DE BUENOS AIRES En el corazón de Olivos, sobre la calle Córdoba, se encuentra este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al frente. Con 51 m² de superficie total, la propiedad ofrece una distribución inteligente que aprovecha cada rincón para crear espacios funcionales y acogedores. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Al ingresar, un hall de recepción con placard recibe al visitante y conduce naturalmente hacia el living comedor, ambiente de cómodas dimensiones que se abre a un balcón al frente, permitiendo que la luz natural inunde la unidad durante gran parte del día. La cocina es independiente, equipada con espacio de lavadero integrado y ventilación al exterior. Su actual disposición ofrece un interesante potencial de actualización, permitiendo proyectar una integración con el living comedor para crear un ambiente social más amplio, luminoso y contemporáneo. El dormitorio presenta buenas dimensiones y cuenta con placard, garantizando espacio suficiente para el descanso. El baño completo incluye bañera, completando la funcionalidad de la unidad. CONFORT Y CARACTERÍSTICAS La propiedad conserva detalles característicos de su época que le otorgan personalidad. Destaca la calefacción por losa radiante central, un diferencial que aporta confort y bienestar durante los meses invernales. El agua caliente se suministra por calefón y la cocina funciona a gas, sistemas eficientes y confiables. EDIFICIO Y SERVICIOS El edificio es de estilo, sólido y muy bien mantenido, cuenta con dos ascensores y encargado con vivienda, garantizando seguridad y mantenimiento constante. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en pleno corazón de Olivos, esta propiedad se encuentra a pasos de la plaza Vicente Lopez y Planes y del cine Teatro York, con colegios, cafés y comercios variados. La proximidad a Avenida Maipú, a la estación Borges del Tren de la Costa y a la estación Olivos de la línea Mitre Ramal Retiro Tigre ofrece distintas opciones de transporte y conexión con la ciudad. El Puerto de Olivos y los espacios verdes junto al río completan el atractivo de una ubicación que combina tranquilidad, servicios y propuesta para disfrutar al aire libre Una oportunidad para adquirir un departamento de ambientes amplios y gran potencial de modernización en una de las zonas más buscadas de la Zona Norte. Contactame y coordinamos una visita!