Depto.2 amb. c/ balc + espacio de coworking extra

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Lavalleja, se encuentra este departamento de 44 m² que propone una vida urbana funcional y luminosa para quienes buscan habitar una zona vibrante y bien conectada. Ubicado en el segundo piso de un edificio de cinco plantas, el espacio se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, cocina y living, complementados por un balcón que permite disfrutar de la vida barrial desde una perspectiva privilegiada. Con 40 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, cada rincón aprovecha su potencial. Los pisos de madera caracterizan los ambientes, aportando calidez natural a esta unidad construida en 1975 que mantiene un estado general bueno. La luminosidad es uno de los grandes atractivos, beneficiándose de una orientación favorable y la presencia del balcón que invita a disfrutar del movimiento cotidiano del barrio. La clasificación como apto profesional convierte esta propiedad en una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para quienes requieran un espacio de trabajo desde casa. El departamento cuenta además con un lugar de trabajo en el último piso, exclusivo de la propiedad, que funciona como gran espacio de baulera equipado con baño y ventana, ofreciendo flexibilidad adicional según las necesidades de quien lo habite. La ubicación es privilegiada para la movilidad cotidiana. Se encuentra a tan solo una cuadra y media de la avenida Corrientes, a dos cuadras de avenida Estado de Israel y a cuatro de avenida Córdoba, facilitando el acceso a múltiples medios de transporte. El barrio ofrece infinidad de comercios, bares y servicios a pasos del edificio, creando ese ambiente coqueto y dinámico que caracteriza a Villa Crespo. Las opciones gastronómicas y de entretenimiento están prácticamente en la puerta, permitiendo una vida urbana plena sin necesidad de desplazamientos prolongados. Condiciones del alquiler: un mes adelantado, un mes de depósito y seguro de caución. Precio de alquiler: 720.000 pesos mensuales. Expensas: 160.000 pesos mensuales. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.