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Departamento
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Departamento tipo PH 3 amb.frente cochera y balcon

Avenida Presidente Arturo Illia 2600, Villa Maipú, General San Martin, Buenos Aires

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
53.9 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES -PERMUTA!!!!!! Un departamento que respira luz y amplitud en cada rincón. Ubicado en el primer piso de un edificio de solo cuatro unidades sobre la Avenida Presidente Arturo Illia, este espacio de 74 m² ofrece la tranquilidad de una construcción sólida con las comodidades de una refacción reciente que lo mantiene en excelente estado. La distribución inteligente de sus 3 ambientes aprovecha al máximo la orientación este, garantizando luz natural durante toda el dia El balcón al frente se convierte en ese refugio personal donde disfrutar del movimiento de la avenida, mientras que los amplios placares en todos los espacios resuelven el almacenamiento Pisos de madera flotante en todos los ambientes Aberturas DVH Gran terraza de uso comun con las 4 unidades con lavadero y espacio de guardado. Amplio y comodo espacio guardacoche . Las dos habitaciones ofrecen comodidad y privacidad, complementadas por un baño completo funcional. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y gas en óptimas condiciones.- La ubicación es estratégica. A solo cinco cuadras se encuentra la Estación San Martín, lo que convierte los desplazamientos en una cuestión de minutos. El acceso a todos los medios de transporte es inmediato, y a dos cuadras se despliega un centro comercial con tiendas, servicios . Villa Maipú es un barrio que combina la cercanía con lo esencial con la tranquilidad residencial que muchos buscan. Este departamento es apto profesional, abriendo posibilidades tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores. Se considera permuta por propiedad de 4 ambientes en la zona . BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar

Características

  • Placard
  • Orientación Este
  • Acceso de cochera, Rampa fija
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Villa Maipú

  • Precio de la propiedadUSD 78.500

    Dentro del rango habitual de los departamentos en Villa Maipú: USD 60.000 a USD 81.000.

  • Precio por m²USD 1.456/m²

    En el valor típico de los departamentos en Villa Maipú (USD 1.470/m²).

  • Superficie54 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos en Villa Maipú: 44 a 67 m².

  • Expensas$ 25.000

    72 % debajo de lo típico en Villa Maipú ($ 90.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Maipú al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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