Venta-departamento duplex 6 amb./baul.-san nicolas
Dúplex
Apto crédito
Departamento puerto madero venta cochera 274m2
Avenida Alicia Moreau de Justo 1700, Puerto Madero, Capital Federal
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 218.0 m²
Descripción
RETASADO!!!! OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!!
Venta de vivienda tipo duplex (USO OFICINA Y CONSULTORIOS TAMBIEN ) situada sobre la Avenida Alicia Moreau de Justo, en los docks de Puerto Madero, frente al paseo del bajo.
Ubicada en el tercer piso al frente, cuenta con un entrepiso de losa libre con posibilidad de dividir.
Gran terraza con vista a la ciudad.
Cochera cubierta .
Estado: A refaccionar.
El edificio es de uso mixto, viviendas y oficinas.
CARACTERISTICAS TECNICAS:
Aberturas de aluminio
Columnas de hierro a la vista
Entrepiso de losa (actualmente sin acceso)
El edificio se desarrolla en SS, PB y 4 pisos superiores.
Ascensores y escalera contra incendio
Fachada de ladrillo visto restaurada.
Seguridad 24 hs.
SUPERFICIES por escritura:
- TERCER PISO
142.82m CUBIERTA, 10.40m SEMICUBIERTA, 45.49 m2 DESCUBIERTA
-CUARTO PISO:
75.44 m2 CUBIERTA
-SUP TOTAL UNIDAD; 274.16 m2
+ COCHERA EN SUBSUELO
27.69m2
Se encuentra en un entorno mixto, comercial y residencial, cercano a la Universidad Católica.
Próximo a múltiples líneas de colectivos y al subte línea B, con excelentes accesos desde zona sur.
NO DUDES EN CONSULTARME!!
NOTA: Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
Características
- Aire Acondicionado
- Seguridad
- Ascensor
- Recepción
- Terraza
- Disposición Frente
Cómo está de precio en Puerto Madero
- Precio de la propiedadUSD 410.000
Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Puerto Madero: USD 491.000 a USD 1.196.000.
- Precio por m²USD 1.880/m²
67 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Puerto Madero (USD 5.631/m²).
- Superficie218 m²
Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Puerto Madero: 104 a 189 m².
- Expensas$ 1.430.000
134 % arriba de lo típico en Puerto Madero ($ 610.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Puerto Madero al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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