Departamento monoambiente en venta san telmo

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA SAN TELMO Monoambiente de 31 m², ubicado en el piso 14 de un edificio sobre Av. Paseo Colón al 700, en el límite entre San Telmo y Monserrat, una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y aprovechable, cocina separada, baño completo con bañera y balcón, un diferencial muy buscado en este tipo de propiedades. Además, incluye baulera en el primer piso, ideal para guardar bicicletas, valijas, herramientas, objetos personales y todo aquello que necesitas tener a mano sin ocupar espacio dentro del departamento. El edificio dispone de 2 ascensores. - PISO 14: altura que aporta luminosidad y una agradable perspectiva. - BALCON: un espacio exterior propio que suma valor y funcionalidad. - COCINA SEPARADA: permite mantener el sector de cocina independiente del ambiente principal. - BAULERA PROPIA: un plus muy importante para ganar espacio de guardado. 31 m² bien aprovechados: una superficie ideal para primera vivienda, estudiante, profesional o inversión. Excelente conectividad: numerosas líneas de colectivo y cercanía al Metrobús del Bajo. Cercanía al centro porteño: rápido acceso a Plaza de Mayo, Casa Rosada y Microcentro. San Telmo a pocos pasos: bares, restaurantes, cafés, comercios, propuestas culturales y la tradicional Feria de San Telmo. Puerto Madero muy cerca: gastronomía, oficinas, espacios verdes y paseos. Próximo a universidades: la cercanía con la UBA y otras instituciones educativas potencia la demanda de alquiler. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Por sus características y ubicación, es una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una primera vivienda, estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que priorizan una zona con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la Ciudad. 31 m² + BALCÓN + COCINA SEPARADA + BAÑO CON BAÑERA + BAULERA + PISO 14. Una combinación difícil de encontrar en un monoambiente. AVISO LEGAL: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado [cuenta / no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931.