Departamento monoambiente en venta con patio

VENTA DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN ROSARIO - APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Departamento monoambiente ubicado en planta baja sobre calle San Lorenzo al 3.200, entre Vera Mujica y Crespo. La propiedad se sitúa a metros del Patio de la Madera, Hospital Provincial, Facultad de Ciencias Médicas y Avenida Francia, en una zona de alto valor comercial y residencial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie total de 34 m² distribuidos en 29 m² cubiertos y 5 m² de patio descubierto. El departamento cuenta con patio, lo que garantiza una ventilación óptima. El inmueble se encuentra en buen estado general y es apto para crédito y uso profesional. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Living comedor • Cocina integrada • Baño completo • Patio SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal • Internet • Teléfono • Televisión por cable • Alarma • Permite mascotas DOCUMENTACIÓN Y SITUACIÓN LEGAL Propiedad escriturada. Ubicada en edificio de 3 pisos, planta baja. POTENCIAL DE LA INVERSIÓN La ubicación estratégica sobre San Lorenzo, en proximidad a instituciones educativas y sanitarias de relevancia, posiciona esta propiedad como una alternativa sólida para inversión o uso personal. El patio privado constituye un valor diferencial en monoambientes de la zona, brindando espacio exterior exclusivo. La clasificación como apto crédito facilita opciones de financiamiento.