Departamento monoambiente en venta c balcon flores

MONOAMBIENTE AMPLIO Y LUMINOSO CON BALCÓN, BAULERA Y AMENITIES Una propiedad que se diferencia por sus generosas dimensiones, su luminosidad y las múltiples posibilidades de distribución. Ubicado en el segundo piso y con disposición al contrafrente abierto, este monoambiente ofrece un ambiente principal amplio y versátil, con espacio suficiente para organizar sectores independientes de descanso, living y comedor sin resignar comodidad ni circulación. Su distribución funcional genera una sensación de amplitud poco habitual en esta tipología. El balcón aporta luz natural y una agradable expansión exterior, ideal para disfrutar de un momento al aire libre. La propiedad cuenta con hall de recepción, cocina integrada con desayunador, baño completo y se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Además, incluye una baulera propia de excelentes dimensiones, un diferencial especialmente valioso para mantener el departamento organizado y aprovechar al máximo cada espacio. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA Superficie cubierta: 32,85 m². Balcón: 5,79 m². Superficie total: 38,64 m². Baulera propia: 3,88 m². AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio se encuentra muy bien mantenido y ofrece seguridad privada las 24 horas y excelentes espacios comunes para disfrutar durante todo el año: Salón de usos múltiples. Sector de parrillas. Sectores recreativos para adultos y niños. Ascensores. Montacargas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en una zona estratégica del barrio de Flores, con rápido acceso a las avenidas Donato Álvarez, Avellaneda y Boyacá. Se encuentra próximo al centro comercial de la avenida Avellaneda y cuenta con una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos y servicios en los alrededores. Excelente conectividad mediante distintas líneas de colectivo. Próximo a la estación Carabobo de la Línea A de subterráneos. También ofrece acceso a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. En las cercanías se encuentran: Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez. Comisaría Vecinal 6-B. Plaza del Ángel Gris. Club Ferro Carril Oeste. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, comodidad, buena conectividad y espacios comunes para disfrutar. Excelente alternativa como primera vivienda, para una pareja o como inversión.