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Dúplex Apto crédito
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Departamento en venta zona rio 2 dormitorios

Güemes 1800, Centro, Rosario, Rosario, Santa Fe

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90.0 m²

Descripción

GÜEMES 1800 ENTRE ITALIA Y DORREGO INMEJORABLE UBICACION FRENTE AL RIO , DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Frente al río Paraná y parque España • Acceso inmediato a principales puntos de la ciudad • Zona de alta valorización inmobiliaria • Conexión perfecta con el centro urbano DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta Baja • Living comedor amplio con luminosidad natural • Cocina funcional con lavadero independiente • Salida a patio descubierto • Parrillero integrado • Baño social • Baulera propia exclusiva de 3,30 m² Planta Alta • Dos dormitorios con placares empotrados • Segundo baño completo • Orientación norte que garantiza iluminación natural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ambos baños reciclados • Cocina Reciclada • Estado general muy bueno • Disposición frente • Clasificación: Apto crédito SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor en edificio • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet • Edificio de 10 pisos Un espacio que combina la tranquilidad de un hogar íntimo con la dinámica de vivir en el mejor sector de Rosario. Tu próximo refugio urbano te espera.

Características

  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Orientación Norte
  • Disposición Frente
  • Baulera

Cómo está de precio en Rosario

  • Precio de la propiedadUSD 160.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Rosario: USD 75.000 a USD 184.000.

  • Precio por m²USD 1.777/m²

    15 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Rosario (USD 2.091/m²).

  • Superficie90 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Rosario: 56 a 77 m².

  • Expensas$ 100.000

    En lo típico en Rosario ($ 95.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Rosario al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 160.000