Departamento en venta dos dormitorios lourdes

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN BARRIO LOURDES ROSARIO Departamento de 76 m² ubicado estratégicamente en el cuarto piso del Edificio Scuba 24, sobre calle Martín Rodríguez en el reconocido Barrio Lourdes de Rosario. Construcción del año 2016 con excelente estado general. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Zona céntrica con proximidad a Bulevar Oroño y Avenida Pellegrini • Cerca de Parque Independencia y principales facultades • Entorno de alto valor urbano y conectividad CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 76 m² (68 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos) • Distribución funcional en 3 ambientes • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos • Cochera incluida • Orientación al frente con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ingreso a un amplio estar-comedor de 5,81 x 2,90 m con salida a balcón corrido de 0,98 x 8,93 m, garantizando excelente luminosidad. Cocina independiente de 4,04 x 1,61 m con ventilación directa. Sector íntimo compuesto por: • Dormitorio principal de 3,61 x 2,80 m • Dormitorio secundario de 2,92 x 2,90 m • Dos baños completos EQUIPAMIENTO • Sistema de climatización por caldera y radiadores • Terminaciones de calidad • Construcción sólida y moderna BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Ideal para vivienda permanente • Alto potencial de renta • Ubicación altamente valorizada • Posesión inmediata • Escriturable Oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Rosario. Departamento que combina funcionalidad, ubicación estratégica y excelente estado de conservación.