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Departamento en venta, barrio cortaderas terra

Severo del Castillo 1300, Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
80.0 m²

Descripción

REMAX SOLUTIONS ofrece a la venta un moderno Departamento en Barrio Cortaderas Terra, un desarrollo nuevo que combina calidad, diseño y excelentes comodidades en un entorno en constante crecimiento, a 15 minutos de la ciudad de Mendoza, Acceso Este, Arena Maipú y Mendoza Plaza Shopping. ¡Ideal para inversores! Este departamento se encuentra alquilado con contrato vigente por 24 meses a partir del 1 de julio, lo que significa que quien lo adquiera contará con una renta desde el primer día, sin necesidad de buscar inquilino ni asumir períodos de vacancia. Una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar un inmueble que ya se encuentra generando ingresos, en una ubicación con gran demanda y con el respaldo de un contrato de alquiler vigente. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs, canchas de fútbol, canchas de pádel, SUM con parrilla y una amplia pileta con guardavidas, brindando comodidad y opciones de recreación para toda la familia. La propiedad, desarrollada con un estilo contemporáneo y detalles de categoría por la reconocida constructora Giménez Rilli, ofrece dos dormitorios, baño completo, cocina totalmente equipada y un luminoso salón-comedor. Además, dispone de balcón con churrasquera, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Tanto las habitaciones como el espacio de estar cuentan con las listas de preinstalaciones para colocar aires acondicionados, aportando funcionalidad y confort. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona con gran proyección. Te gustaría coordinar una visita? Escribime Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos correspondientes.

Características

  • Gimnasio
  • Seguridad
  • Dormitorio
  • Baño
  • Placard
  • Parrilla
  • Balcón
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Guaymallén

  • Precio de la propiedadUSD 100.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Guaymallén: USD 58.000 a USD 76.000.

  • Precio por m²USD 1.250/m²

    25 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Guaymallén (USD 1.000/m²).

  • Superficie80 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Guaymallén: 60 a 75 m².

  • Expensas$ 120.000

    167 % arriba de lo típico en Guaymallén ($ 45.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Guaymallén al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 100.000