Departamento en venta 2 ambientes en flores balcon

¡Excelente oportunidad en el corazón de Flores! Ubicado sobre la calle Aranguren al 2400, este departamento de 2 ambientes al frente en un piso 5° destaca por su privilegiada orientación Norte, asegurando una entrada de sol y luz natural radiante durante todo el día. Al ingresar nos encontramos con un cálido ambiente principal cuya cocina se encuentra semi-integrada mediante una práctica barra desayunadora, ideal para compartir momentos o trabajar desde casa con comodidad. El gran diferencial de esta propiedad es su amplio balcón corrido de casi 7 metros de largo, con salida directa tanto desde el living como desde el dormitorio principal, brindando una ventilación cruzada única y vistas despejadas hacia el frente. Detalles de la propiedad: Superficie total: 40,04 m² (33,69 m² cubiertos + 6,35m² de balcón corrido). Disposición y Orientación: Frente / Orientación Norte (máxima luminosidad). Piso: 5°. Estado: Impecable, solo 11 años de antigüedad y perteneciente a su único dueño desde pozo. Sobre el edificio: Amenities: Pileta de uso común en la terraza con solárium. Mantenimiento y Seguridad: Circuito cerrado de cámaras de seguridad y servicio de encargado presencial de lunes a sábados para la conservación de las áreas comunes. La propiedad no dispone del servicio de Gas, precisa su habilitacion. A pocas cuadras del Hospital Alvares y excelente conectividad! Expensas ordinarias de Agosto 2026 ARS 155200 No dudes en contactarnos y agendar una visita!