Departamento en venta 2 amb en v. crespo reservada

Reservada ¡Tu nuevo hogar te espera en Villa Crespo! Exclusivo 2 ambientes súper luminoso con amenities de categoría Ubicado en la estratégica esquina de Lerma y Av. Estado de Israel, este departamento de 43 m² totales (construido en 2010) combina confort, luz natural y una ubicación privilegiada con conectividad excelente a toda la Ciudad de Buenos Aires. Características principales de la unidad: Ambientes hiper luminosos: Orientación Oeste y un ventanal de piso a techo en el living que integra el interior con el balcón, garantizando luz natural durante todo el tarde. Climatización y confort: Losa radiante centralizada, agua caliente por caldera central y 2 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Cocina independiente: Espaciosa, con excelente ventilación y espacio dedicado para lavarropas. Dormitorio: Cómodo y con placard completo de piso a techo para maximizar el guardado. Almacenamiento: Cuenta con baulera propia en subsuelo de 0.94 metros cuadrados. Cochera: Opción de alquilar cochera dentro del mismo edificio. Servicios: Dispone de agua, electricidad y gas. Amenities y servicios del edificio: Seguridad 24 h Pileta de 7 metros de largo con amplio solárium. Jardín parquizado. 2 Parrillas de uso común. Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con baño. Gimnasio con baño. Ubicación y conectividad: A pasos de Palermo y Almagro, con una oferta gastronómica, comercial y cultural imbatible. Subte: Cercanía a la Línea B (Estaciones Malabia - Osvaldo Pugliese y Ángel Gallardo). Colectivos: Múltiples líneas a metros (19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 141, 168, entre otras). Avenidas principales: Conexión inmediata con Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. Apto crédito (según entidad bancaria) Sujeto a Reubicación Expensas Ordinarias ( Agosto 2026) Ars 307.497 ¡Ideal para primera vivienda o inversión rentable! Coordiná tu visita hoy mismo con nosotros!