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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN LANUS ESTE DE 48 M2. ES DEPARTAMENTO INTERNO EN EL CONTRAFRENTE DEL EDIFICIO. UBICADO EN CALLE RAMON CABRERO 1372 ENTRE ONCATIVO Y BASAVILBASO IDEAL TANTO COMO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA INVERSION. OFRECE FINANCIACION CARACTERISTICAS: - 1 Habitación de 2,97 mts. x 4,57 mts. con ventana, baño en suite, 2 placares empotrados y piso flotante. - 1 Toilet de 2,00 mts. x 1 mts. - Living comedor con ventana balcón de 5,70 mts. x 3,99 con pisos de cerámica. - Cocina de 2,80 mts. x 1,54 mts. con calefón a gas natural, separada del living comedor por una barra desayunadora, con muebles de bajo mesada y alacenas de melamina. - Balcón de 1,60 mts. x 0,90 mts. - El edificio cuenta con ascensor, salón de usos múltiples, y cámaras de seguridad. * El valor de las expensas es de $120.000 aproximadamente. ZONA: El edificio se ubica en una de las zonas más buscadas de Lanús Este, el entorno combina perfil residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. 9 de Julio, dos de los principales corredores comerciales y de circulación de la zona. Además, está a minutos de la Estación Lanús del ferrocarril Roca, con conexión directa hacia Plaza Constitución y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con muy buena oferta educativa, tanto pública como privada, destacándose instituciones como Complejo Educativo Club A. Lanús - Nivel Secundario, Colegio Lausanne, E.E.S.T. N° 5 'John F. Kennedy' y Instituto Terciario del Club Atlético Lanús. También se encuentran jardines y centros educativos de distintos niveles en las inmediaciones. En cuanto a actividades deportivas y recreativas, sobresale la cercanía con el Velódromo de Lanús, Club Atlético Lanús y el estadio Ciudad de Lanús - Néstor Díaz Pérez, además de otros espacios sociales y deportivos como Headquarters Club Lanús, Polideportivo Club Atlético Lanús, Club Social Lanús y Club Social y Deportivo Olimpo, ideales para actividades familiares, recreativas y deportivas. La conectividad es uno de los puntos fuertes del sector: varias líneas de colectivo circulan por las cercanías, entre ellas 100, 239, 299, 323, 526 y 527, además de la línea Roca del tren, facilitando el acceso tanto a Capital Federal como a distintas localidades del conurbano sur. Se trata de un sector urbano consolidado, con cercanía a comercios, supermercados, centros gastronómicos y servicios. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.