Departamento en venta 1 dormitorio /patio -centro

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO PATIO - CENTRO Departamento de 1 dormitorio ubicado en zona céntrica de Rosario, con patio privado en edificio de categoría sobre calle Sarmiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en Sarmiento 1547, entre Montevideo y Zeballos • Próximo a Avenida Pellegrini, corredor gastronómico principal • Cercano a universidades como UCEL, UAI y UTN • Excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 78 m² (45 m² cubiertos, 33 m² descubiertos) • Unidad ubicada en primer piso de edificio de 9 plantas • Construcción nueva, terminada en 2024 • Distribución funcional con 2 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con cocina integrada • Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada • Mesada de mármol • Habitación con placard empotrado de frente espejado • Baño completo con materiales de calidad • Patio con césped sintético con acceso directo desde living y dormitorio AMENITIES EDIFICIO • Dos bloques de 9 plantas • Cocheras cubiertas con acceso automatizado • Espacio para bicicletas • Azotea accesible con parrillero y quincho INCLUYE • Ptio exclusivo • Excelente terminación Oportunidad de inversión en zona premium de Rosario. Ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. OPCIONAL COCHERA (U$19.000)