Departamento en dúplex 3 ambientes patio y balcón

Departamento en dúplex de 3 ambientes con patio y balcón Desarrollado en planta baja y primer piso. 3 ambientes, patio con pérgola, balcón corrido. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento cercano al exclusivo corredor gastronómico de Ramón Falcón y Plaza Los Ándes, sector residencial moderno, arbolado y seguro, con excelente conectividad y una vibrante oferta comercial con cafeterías de diseño, bodegones y bares de autor. El complejo tiene 10 unidades funcionales. Ingreso por pasillo. NO apto crédito. PLANTA BAJA • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina, con muebles bajo mesada y alacenas. Extractor con filtro. Lugar para lavarropas. Calefón. • Patio con pérgola de madera, con techo traslúcido. Precioso • Toilette. PLANTA ALTA Acceso por escalera de madera, cómoda. • Dos dormitorios con salida a balcón corrido. • Sector de escritorio. • Baño completo, con mampara. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Acceso al edificio con cámara de seguridad • La propiedad tipo dúplex, se encuentra en excelente estado. • Detalles de buen gusto en todos los ambientes. • Espacios de guardado bien organizados. • Aire acondicionado frío/calor en el living. • Aire acondicionado frío en cada dormitorio. • Estufas de tiro balanceado en living y dormitorios. • Persianas y rejas de hierro en todos los ambientes. • Pisos vinílicos símil madera. • Detalles de molduras en cielorraso. Según escritura Planta baja Superficie cubierta: 29,74 m². Superficie descubierta: 10,15 m². Total por piso: 39,89 m². Planta primer piso Superficie cubierta: 34,62 m². Superficie semicubierta: 4,51 m². Total por piso: 39,13 m². Superficie total de la unidad funcional: 79,02 m². Actualmente, hay una superficie cubierta de 2 m² en el patio que no figura en escritura, parte del patio es semicubierto por pérgola con techo traslúcido. Las medidas son aproximadas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. El destino de la unidad. es para Vivienda, según reglamento. Hermosa propiedad. Sujeta a reubicación.