Departamento de 2 dormitorios y balcon en la plata

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES LA PLATA 8 ENTRE 34 Y 35 - APTO CRÉDITO (no nacion) UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS GENERALES Departamento ubicado en la calle 8 entre 34 y 35, en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles construido en 2005. La propiedad cuenta con 61 m² de superficie total, distribuidos en 58 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, conformando un espacio funcional y bien aprovechado. DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO Se trata de un departamento tipo pasante que garantiza ventilación e iluminación natural en todos sus ambientes. El espacio social se encuentra bien separado y alejado de las zonas de descanso, proporcionando privacidad y confort. La cocina está semi integrada al área de estar, permitiendo una distribución moderna sin sacrificar la independencia de espacios. Cuenta con un recibidor amplio que actualmente funciona como escritorio, ideal para trabaja r desde casa. El dormitorio principal dispone de placard empotrado, mientras que el dormitorio secundario ofrece un espacio adicional versátil. (es mas pequeño que el principal, ideal escritorio) ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD La orientación es ideal con frente hacia la calle 8. El departamento recibe sol de mañana en el frente y sol de tarde en el contrafrente, asegurando iluminación natural durante gran parte del día. La vista desde el balcón es despejada y sin obstrucciones. CLIMATIZACIÓN Cuenta con calefacción mediante tiros balanceados y refrigeración por aires acondicionados, permitiendo mantener una temperatura confortable durante todo el año. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN El edificio presenta excelente calidad constructiva con estado de mantenimiento e higiene impecable. El departamento se encuentra en excelente estado general, listo para ocupar sin necesidad de reformas. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Apto crédito y apto profesional • Permite mascotas • Cochera disponible dentro del edificio para alquilar, no es posible comprar cochera ya que son complementarias a las unidades funcionales. Expensas actuales aprox. $120.000