Departamento con terraza de 30 mts caballito

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle El Maestro, este departamento de 138 m² construidos se presenta como una excelente oportunidad de inversión y vivienda. Situado en el tercer piso de un edificio de 16 niveles, la propiedad forma parte de una construcción de la reconocida constructora Alefa, caracterizada por su solidez estructural y presencia destacada en la zona. El acceso al departamento se realiza a través de dos ascensores, uno de los cuales funciona de manera prácticamente exclusiva. El ingreso completamente renovado del edificio facilita el acceso a la unidad. Una vez en el hall de distribución, se presentan dos opciones de circulación: una directa hacia la cocina y otra hacia el sector principal. El living comedor, de aproximadamente 6,50 x 3,00 metros, constituye el espacio central de la vivienda. La cocina semi integrada cuenta con barra desayunador de doble mesada, permitiendo una distribución flexible que podría adaptarse a futuras remodelaciones, incluso la incorporación de una isla para mejorar la circulación. El departamento distribuye sus ambientes de manera funcional. Un hall de distribución organiza el acceso a los espacios privados. El baño completo, actualizado, se ubica estratégicamente en esta zona. Los dos dormitorios principales cuentan con placard y puertas ventana con acceso a balcón, garantizando gran luminosidad natural. El tercer dormitorio o dependencia, ubicado del otro lado de la cocina, posee baño completo también actualizado, brindando independencia y versatilidad de uso. Una característica distintiva de esta propiedad es un ambiente adicional de aproximadamente 5,00 x 4,00 metros, susceptible de utilizarse como living, family room o espacio de recreación. Desde este sector, una puerta balcón doble accede a una terraza de 40 m² que se integra con el balcón que recorre el frente del departamento. Este espacio exterior cuenta con parrilla y vistas abiertas, generando una sensación de privacidad y amplitud poco común en departamentos de la zona. Las terminaciones incluyen pisos de parquet en aproximadamente el 80% de la superficie cubierta, complementados con losa radiante. El edificio cuenta con generador de electricidad, asegurando continuidad de servicios. Las expensas se mantienen en niveles accesibles. La ubicación resulta estratégica: en pasaje tranquilo a metros del Parque Rivadavia, próximo a la estación de subte línea A, con fácil acceso a avenidas principales como La Plata, Acoyte y Rivadavia. La zona ofrece Shopping Caballito, variada oferta gastronómica, supermercados, instituciones educativas y el Club Italiano, conformando un entorno completo para la vida cotidiana.