Departamento a estrenar en con patio

Departamento de 1 Dormitorio al Frente con PATIO – PH Pedro Ferré 3075 * Ubicación en el edificio: PLANTA BAJA (Unidad 03). Ubicado en una de las zonas con mayor proyección y consolidación urbana de Santa Fe, en el corazón del Barrio Fomento 9 de Julio y a pocos metros de Av. Facundo Zuviría. Un entorno dinámico que combina tranquilidad residencial con un importante centro comercial, excelente red de transporte público y cercanía a puntos clave como la Facultad de Derecho de la UNL, Jerárquicos Salud y el Parque Federal. Características y Distribución * Superficie exclusiva: 44.50 m² totales (40 m² cubiertos + 4.50 m² de balcón frontal). * Estar - Comedor: Espacio cómodo y bien iluminado de manera natural gracias a su orientación hacia el Norte * Patio seco * Cocina: Sectorizada, optimizada y totalmente equipada. * Dormitorio: Espacioso y confortable, diseñado para un óptimo descanso. * Baño completo: revestido de piso a techo y con todos los accesorios instalados Calidad Constructiva y Equipamiento Desarrollado por CGR Arquitectura & Ingeniería (con más de 15 años de trayectoria en la ciudad): * Aberturas: Aluminio de alta calidad, Línea Módena con vidrios laminados para mejor aislamiento térmico y acústico. * Instalaciones de Gas: Gas natural con pico e instalación para calefactores, cocina y calefón a gas natural instalado. * Mobiliario de cocina: Mesada de granito, mueble bajo mesada y alacenas de diseño funcional. * Equipamiento sanitario: Artefactos sanitarios y accesorios marca Roca, griferías FV y bacha de acero inoxidable marca Johnson. * Pisos: Cerámicos de primera calidad. Ubicación Estratégica * Dirección: Pedro Ferré 3075, Santa Fe. * Servicios: Todos los servicios conectados (Gas natural, agua corriente, cloacas, luz). * Conectividad: A pasos de Av. Facundo Zuviría y con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo.