Departamento 3 ambientes venta bajo belgrano

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL SUJETA A REUBICACION Luminosa unidad en ubicación estratégica de Belgrano con excelente potencial de valorización. Departamento de 97 m² con distribución funcional y óptima orientación norte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 97 m² completamente construidos • Ubicación privilegiada sobre La Pampa en zona residencial de Belgrano • Edificio de 8 pisos con buena conservación • Antigüedad de 33 años con mantenimiento adecuado • Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres ambientes con diseño eficiente • Dos habitaciones amplias con placard • Dependencia de servicio con toilette. • Baño completo y toilette de recepción. • Cocina independiente con acceso a lavadero • 2 balcones con orientación norte que maximiza la iluminación SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios de electricidad y gas natural • Zona con excelente conectividad de transporte público • Proximidad a comercios, instituciones educativas y centros comerciales • Estado general bueno que minimiza inversiones inmediatas de renovación ENTORNO Y CONECTIVIDAD Su ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. A pocos metros de Av. del Libertador, permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a la Zona Norte. Se encuentra muy cerca de los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas, el Campo Argentino de Polo y los espacios verdes de la zona, ideales para actividades recreativas y deportivas. Además, cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, supermercados, gimnasios, bancos y cafeterías. En las inmediaciones se encuentran prestigiosas instituciones educativas y de salud, como la Universidad de Belgrano, el Instituto Fleni y diversos colegios de la zona. La conectividad es excelente gracias a múltiples líneas de colectivo, la cercanía a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y el fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.