Departamento 3 ambientes en venta en quilmes baul

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA – QUILMES CENTRO Departamento de 3 ambientes con baulera, ubicado sobre Av. Rivadavia, en pleno centro de Quilmes, en un entorno urbano consolidado que se destaca por su conectividad, infraestructura y amplia disponibilidad de servicios. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra a aproximadamente 2 cuadras de la Estación Quilmes del Ferrocarril Roca, uno de los principales puntos de conexión de la ciudad, con acceso además a numerosas líneas de colectivo y diferentes alternativas de transporte público. Su ubicación sobre Av. Rivadavia permite disponer, en el entorno inmediato y desde la salida del propio edificio, de una amplia oferta de locales comerciales, propuestas gastronómicas, entidades bancarias, supermercados y servicios, característica del centro de Quilmes. Cuenta además con una excelente vinculación hacia algunas de las principales arterias de la ciudad: Av. Mitre, a aproximadamente 4 cuadras. Av. Vicente López, a aproximadamente 5 cuadras. Acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata, a aproximadamente 10 minutos, con rápida conexión tanto hacia CABA como hacia La Plata. Esta localización permite resolver gran parte de las actividades cotidianas dentro de un radio reducido, combinando movilidad, servicios y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD La unidad corresponde a un departamento lateral de 3 ambientes, con una distribución funcional y muy buen ingreso de iluminación natural. Presenta un excelente estado general, producto de una serie de mejoras y renovaciones realizadas durante los últimos años, tanto en sus instalaciones como en sus terminaciones. Entre sus principales características se destacan: Instalación eléctrica renovada integralmente hace aproximadamente dos años, dimensionada para admitir la instalación de hasta tres equipos de aire acondicionado. Incorporación de protector de tensión, destinado a resguardar la instalación y los equipos eléctricos ante eventuales variaciones del suministro. Cocina renovada hace aproximadamente dos años, con sector de lavadero integrado, optimizando el aprovechamiento y la funcionalidad del ambiente. Baño completamente renovado, con revestimientos de porcelanato en pisos y paredes, equipado con sanitarios Roca y griferías Hidromet. Dormitorios con pisos pulidos y reacondicionados, conservados en excelente estado. Instalación de gas disponible para calefacción, permitiendo la colocación de un artefacto a gas. Baulera de uso exclusivo, que complementa la capacidad de almacenamiento de la unidad. El edificio dispone además de puerta de acceso con sistema de cierre magnético. En su conjunto, se trata de una propiedad que combina una ubicación estratégica en pleno Quilmes Centro, una distribución funcional y mejoras concretas en instalaciones y terminaciones, reduciendo significativamente la necesidad de realizar adecuaciones inmediatas. Una alternativa especialmente atractiva para quienes priorizan conectividad, calidad constructiva, funcionalidad y una propiedad en excelentes condiciones de habitabilidad. SERVICIOS: LUZ, AGUA, GAS. PRECIO: USD 99.900