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Departamento Apto crédito
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Departamento 3 amb nuñez lomas torres venta

O'higgins 4400, Nuñez, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
62.0 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES NUÑEZ LOMAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 67 m² ubicado en zona estratégica de Lomas de Nuñez, sobre calle O'Higgins. Emplazado en el quinto piso de edificio de 10 niveles, con orientación norte y disposición de contrafrente, garantizando óptima luminosidad natural. Distribución funcional de 3 ambientes con 2 dormitorios, baño completo, cocina con espacio para mesa para 6 personas y lavadero. Superficie construida de 62 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, con balcón que amplía visualmente los espacios verdes en la manzana. Entre sus características destacan placares incorporados, cocina/comedor integrado y excelente estado general de conservación. Edificio construido en 1970, con mantenimiento profesional y servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Cuenta con amenities de alto valor: estacionamiento para visitas, 2 ascensores, áreas verdes y aire acondicionado. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de Avenida Cabildo y Avenida Libertador, con acceso directo a General Paz y Acceso Norte.- Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversión o primera vivienda en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Estacionamiento para visitas
  • Ascensor
  • Áreas Verdes
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Lavadero
  • Placard
  • Orientación Norte
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor

Cómo está de precio en Núñez

  • Precio de la propiedadUSD 160.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Núñez: USD 195.000 a USD 295.000.

  • Precio por m²USD 2.580/m²

    25 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Núñez (USD 3.453/m²).

  • Superficie62 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Núñez: 62 a 76 m².

  • Expensas$ 260.000

    21 % arriba de lo típico en Núñez ($ 215.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Núñez al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 160.000