Departamento 3 amb. en planta baja con gran patio

3 ambientes en planta baja con gran patio – Av. Juan Bautista Alberdi 2345 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Av. Juan Bautista Alberdi 2345 • Barrio: Flores • Tipo de Inmueble: Departamento • Superficie total: 83,74 m2 • Ambientes: 3 • Baños: 1 • Expensas: $111.000 Cómodo departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi 2345, que se destaca principalmente por sus espacios exteriores y su orientación norte. La unidad cuenta con 51,30 m² cubiertos, 7,77 m² semicubiertos y 24,67 m² descubiertos, ofreciendo una muy buena combinación entre espacios interiores y exteriores. Al ingresar encontramos un living-comedor cómodo y funcional, con buena distribución y conexión con el exterior. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ideales tanto para uso familiar como para adaptar uno de ellos como escritorio o espacio de trabajo. La cocina se encuentra bien integrada a la dinámica de la propiedad y cuenta con salida hacia un patio interno utilizado como lavadero, que aporta practicidad y ventilación. El gran diferencial está en el amplio patio trasero, un espacio realmente aprovechable y poco habitual para un departamento de estas características. Por sus dimensiones, permite crear distintos sectores para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde, sumar mobiliario de exterior o simplemente tener un lugar propio para disfrutar en el día a día. Además, su orientación norte favorece el ingreso de luz natural y suma calidez a los espacios. Cuenta con una baulera en el subsuelo. Una propiedad que combina la comodidad de un 3 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan amplitud, practicidad y un lugar para disfrutar al aire libre. Transportes cercanos: Colectivos: 25, 49, 53, 76, 85, 86, 92, 113, 134, 163. Trenes: Estacion Flores (tren Sarmiento) Subte: Estacion San Jose de Flores (Subte A)