Departamento 3 amb alquiler belgrano balcon

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL USD 800 / $157.494 (EXPENSAS 06/2026) REQUISITOS SEGURO CAUCION, AVAL BANCARIO, GARANTIA PROPIETARIA DOS MESES DE DEPOSITO COMPROBANTE DE INGRESOS CONTRATO POR 2 AÑOS NO ES APTO MASCOTAS Link Video: https://youtu.be/5TSkBHwe7Dg?si=NQbSDjtIOqCG7DED DESCRIPCIÓN GENERAL Un refugio urbano en el corazón de Belgrano que respira historia y modernidad. Este departamento de 51 m² ubicado en el octavo piso de un edificio clásico sobre la avenida Mendoza ofrece una experiencia de vida equilibrada, donde la tranquilidad del barrio convive con la accesibilidad a todos los servicios que la ciudad demanda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en tres ambientes funcionales y luminosos. Dos dormitorios con placard de piso a techo ofrecen refugios privados y bien iluminados. El living comedor se abre hacia un balcón corrido que captura la luz natural y permite respirar el ritmo del barrio. La cocina independiente con muebles para guardado, heladera, creando un flujo perfecto para la vida cotidiana. Un baño con ducha, completa la propuesta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Ubicado en piso 8 ( 2 unidades por piso) Edificio de 14 pisos * Superficie total: 50,65 m² (43,78 m² cubiertos, 6,87m² balcon) * Disposición frente y contrafrente garantizando iluminación y ventilación cruzada natural óptimas * Calefacción estufas tiro balanceado en todos los ambientes para inviernos cálidos * Persiana electrica * No es Apto profesional * No es Apto Mascotas DISTRIBUCIÓN INTERIOR * Doble ingreso (por cocina y por living) * 2 Dormitorios * Cocina independiente * Living/comedor * Baño con ducha * Balcon corrido UBICACIÓN Y ENTORNO Belgrano es sinónimo de estabilidad y acceso. Sobre Mendoza, la propiedad se posiciona en una zona de circulación fluida, próxima a comercios, transporte público y espacios verdes. El edificio de 14 pisos, construido en 1968, mantiene la solidez de la arquitectura porteña con todas las comodidades contemporáneas. La ubicación en el octavo piso garantiza privacidad, luminosidad y una experiencia de vida sin compromisos en uno de los barrios más buscados de la capital. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.