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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO DOBLE BALCÓN - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Belgrano, sobre Monroe, con excelente distribución y luminosidad natural. Propiedad en muy buen estado construida en 2008, ideal para primera inversión o profesionales que busquen un espacio funcional en una zona consolidada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 48,19 m² distribuidos en 2 ambientes con óptima funcionalidad. El inmueble cuenta con orientación suroeste que garantiza abundante iluminación natural durante gran parte del día. Ubicado en el piso 3 de un edificio de 10 pisos con solo 2 departamentos por nivel, lo que asegura privacidad y tranquilidad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard empotrado de doble hoja y acceso directo al balcón con vista a contrafrente hacia el pulmón de manzana. Living comedor con balcón al frente. Cocina con pasaplatos y espacio destinado para lava ropas. Baño completo y toilette de recepción. Baulera en subsuelo para almacenamiento adicional. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y SERVICIOS Pisos de madera Puerta blindada de seguridad. Sistema de calefacción mediante losa radiante eléctrica de manejo individual, permitiendo control personalizado de temperatura. Servicios de gas natural, agua central y desagüe cloacal. Ascensor en el edificio. Disposición frente que favorece la circulación de aire y luz. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros de Avenida Balbín. A 5 cuadras de la estación FFCC Belgrano R. A 6 cuadras de la estación FFCC Coghlan. Próximo a Avenida Cramer y Avenida Cabildo. Acceso a línea de subterráneo D. Múltiples líneas de transporte público que facilitan la movilidad en toda la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Personal de limpieza diaria. Permite mascotas. Apto profesional con regulaciones específicas según reglamento de copropiedad. Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada con excelente potencial de valorización. LAS MEDIDAS INFORMADAS SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad que reúne funcionalidad, ubicación y seguridad. EL MOMENTO ES AHORA!