Departamento 2 ambientes en venta monserrat

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en el corazón de Monserrat, sobre la avenida Lima. Este departamento de 47 m² se ubica en el noveno piso de un edificio de 12 niveles, ofreciendo una posición privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La propiedad combina accesibilidad, potencial de rentabilidad y ubicación estratégica para inversores y ocupantes. Características del inmueble • Superficie total de 47 m² distribuidos en 2 ambientes funcionales • 43 m² cubiertos más 4 m² semicubiertos • 1 habitación con iluminación natural • 1 baño completo • 2 ascensores • Portero y ayudante. •Debido a que el edificio no tiene gas, es necesario actualizar la cocina y el termotanque por unos eléctricos. Ubicación estratégica La avenida Lima es un corredor de alto tránsito comercial y residencial. La zona cuenta con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios culturales. Monserrat se consolida como destino preferido para inversores que buscan rentabilidad en propiedades compactas y bien ubicadas. Potencial de uso El departamento es ideal para inversión en alquiler de corta o larga duración, primera vivienda u oficina. Su tamaño y distribución lo hacen atractivo para profesionales, estudiantes y parejas jóvenes que valoran la ubicación sobre el espacio.