Departamento 2 ambientes en venta boedo

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BOEDO DISPOSICIÓN LATERAL - INTERNO VENTA POR TRACTO ABREVIADO ¡Excelente oportunidad en el corazón de Boedo! Te presentamos este departamento de 2 ambientes, cómodo y funcional, bien ubicado y con muy buena distribución, ideal para vivienda o inversión. Situado en Estados Unidos 3553 (entre Av. Boedo y Maza). Situado en un 2° piso por ascensor (disposición lateral e interna), aprovecha al máximo sus 37,24 m² totales gracias a una distribución muy bien planificada. El departamento se encuentra en buen estado general, ideal para quien busca personalizarlo con pequeños detalles de mantenimiento a su propio gusto para dejarlo según las necesidades y preferencias del nuevo propietario. Distribución y Comodidades ¡Excelente oportunidad en el corazón de Boedo! Te presentamos este departamento de 2 ambientes, cómodo y funcional, bien ubicado y con muy buena distribución, ideal para vivienda o inversión. Situado en Estados Unidos 3553 (entre Av. Boedo y Maza). Situado en un 2° piso por ascensor (disposición lateral e interna), aprovecha al máximo sus 37,24 m² totales gracias a una distribución muy bien planificada. El departamento se encuentra en buen estado general, ideal para quien busca personalizarlo con pequeños detalles de mantenimiento a su propio gusto para dejarlo según las necesidades y preferencias del nuevo propietario. Distribución y Comodidades Ingreso: Hall de recepción que conecta con los ambientes principales. Living-Comedor: Con ventanal, que aporta buena iluminación y ventilación con persiana y equipo de aire acondicionado frío/calor. Cocina: Independiente y actualizada, equipada con muebles bajo mesada, alacena, calefón, espacio para heladera y ventana con ventilación natural al exterior. Dormitorio: Con pisos de parque, aire acondicionado frío/calor y un amplio placard hecho a medida con excelente capacidad de guardado, ventana al exterior. Baño: Actualizado, completo con ducha y conexión lista para lavarropas. Pasillo de Distribución: Cuenta con un placard empotrado doble hoja, ideal para espacio extra de guardado. Espacio Común: El edificio cuenta con una terraza accesible ideal para colgar la ropa. El edificio es de época, tiene una antigüedad aproximada de 57 años, cuenta con 9 pisos y 40 unidades funcionales, no tiene portería permanente, lo que optimiza los costos, la limpieza de los espacios comunes está a cargo de una empresa tercerizada, las expensas aproximadas son de $120.000 Pesos, cuenta con todos los servicios al día: electricidad, agua y gas. La ubicación es uno de sus principales atributo, ubicado en una zona residencial, cultural y comercial inmejorable: A solo media cuadra de Av. Boedo, una cuadra de Av. Independencia y a 3 cuadras de la estación Boedo (Subte Línea E). Acceso inmediato a más de 15 líneas de colectivos. Rodeado de comercios de cercanía, supermercados, bancos y el reconocido polo gastronómico y de cafés tradicionales de Av. Boedo. A solo una cuadra y media de la Plaza Mariano Boedo, un espacio verde ideal para actividades recreativas y de esparcimiento, dentro del área hospitalaria nos encontramos con el Htal. Ramos Mejía. El Inmueble NO se encuentra Condicionado a la VENTA . Para visitar la propiedad llámanos y coordinamos con anticipación una visita con día y horario programado. VISITAS ÚNICAMENTE CON PERSONAL DE LA FIRMA, POR NORMAS DE SEGURIDAD, CONSULTAS VÍA MAIL O POR CELULAR. Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de los comprobantes respaldatorios." SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.