Departamento 2 ambientes con estudio privado

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON ESTUDIO PRIVADO ALMAGRO APTO PROFESIONAL BAJAS EXPENSAS Excelente propiedad para quienes buscan comodidad, privacidad y un espacio adicional para trabajar desde casa, estudiar o recibir invitados. También es ideal para familias que desean tener a sus hijos cerca, pero en un ambiente independiente. La unidad principal se encuentra en el tercer piso, con acceso por ascensor, y cuenta con una superficie total aproximada de 46 m². Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada con muebles bajo y sobremesada en perfecto estado de conservación y barra desayunadora de mármol, también posee su lugar de heladera. el living posee piso de madera tarugada, salida al balcón que posee conexion de lavarropas, baño completo y un dormitorio de generosas dimensiones con placard con interiores. Cuenta con aires acondicionados nuevos, calefón para el agua caliente y puerta de seguridad Pentágono. Se encuentra en excelentes condiciones de conservación. En el cuarto piso, al que se accede por escalera, se encuentra un estudio privado de aproximadamente 35 m², con balcón, parrilla y lavadero independiente cubierto. Este espacio puede utilizarse como oficina, ambiente de trabajo, espacio para huéspedes o transformarse en un SUM propio y privado con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sin necesidad de compartirlo con el resto del edificio. El estudio es eléctrico, no posee cocina instalada y cuenta con baño con ducha y calefón eléctrico. También dispone de puerta de seguridad Pentágono. Al tratarse de una unidad propia e independiente, constituye un diferencial muy importante frente a otras propiedades de similares características. IDEAL PARA: Oficina o estudio profesional, ideal para trabajar con independencia. SUM privado con parrilla, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. Vivienda independiente para un hijo, manteniendo la cercanía y privacidad de cada integrante de la familia. Espacio para huéspedes, taller, consultorio o área multifuncional. El edificio cuenta además con un amplio jardín, SUM y parrilla de uso común. Ubicación A media cuadra de Avenida Independencia. A dos cuadras de Avenida La Plata. A tres cuadras de la estación La Plata del Subte E. A siete cuadras de la estación Río de Janeiro del Subte A. Los metros reales surgen de la escritura traslativa de dominio